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Objekt:
- modernes zeitgemäßes Mittel- bis Premiumwohnen
- bevorzugt 2-/ 3- 4-Zimmer, kompakte Grundrisse, barrierefrei – bzw. arm
- keine Betreiberimmobilien, wie z.B. Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen, Micro Living, Boarding Houses
- Einzelvolumen € 20 Mio. – € 75 Mio.
- schlüsselfertige Neubauten oder Projektentwicklungen (Forward Deals)
- Grundstücke ab 3.500 m² – 12.000 m²
- realisierbare Wohnungen ab 55 bis 100 Einheiten
Makrolage:
- Bevorzugte Regionen: NRW, Berlin, ausgewählte Metropolregionen und die deutschen Landeshauptstädte
- bundesweit wirtschaftsstarke Städte >250.000 Einwohner
Mikrolage:
- gute bis sehr gute Wohnlagen – innenstadtnah, aber auch gut angebundene Mittel- und Randlagen
- gewachsene urbane Gebiete mit ÖPNV-Anschluss
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Parks fußläufig
Grundlage:
- Eigentumserwerb als Asset oder Share Deal
- schlüsselfertiger Erwerb
- Kein Erbbaurecht, kein Teileigentum