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Vivienda Longevity Wohnquartiere

Senior Living for Best Ager

„Longevity ist nicht länger nur ein Trend in den Medien. Es ist vielmehr die Neuinterpretation eines Lebenszyklus. Der Lebensabend ist nicht mehr nur von Abschieden und krank machenden Gewohnheiten geprägt, sondern wird ein Wendepunkt, der durch Erhaltung von körperlicher und geistiger Befähigung und aus Erfahrung gewonnener Weisheit zu einem Höhepunkt des Lebens werden kann. Setzen Sie mit uns eine neue Benchmark in einem der zukunftssichersten Märkte der Welt.“

Johanna Löffler | Geschäftsführung VIVIR

Wohnen als ganzheitliches Konzept | Unsere Senior Living Quartiere bieten höchste Lebensqualiät und Wohnkomfort im Premium-Segment.

Besser wohnen – länger leben

Als Pioniere im Bereich Senior Living bildet der signifikante Zusammenhang zwischen Langlebigkeit und aktivem, gesunden Wohnen die Grundlage für unsere Wohnquartiersentwicklungen.

Mit Vivienda Longevity setzen wir fortlaufend neue Standards in der Entwicklung von Wohnquartieren für die dritte Lebensphase. Wir konzipieren und entwickeln ein wohnwirtschaftliches Segment mit hoher Drittverwendungsmöglichkeit und geringem Betreiberrisiko. Vivienda ist gemacht für alle Menschen, die die Vorzüge eines aktiven und selbstbestimmten Lebens bis ins hohe Alter ohne Kompromisse auskosten möchten. Nutzen Sie unser Wissen sowie unsere Erfahrung und sichern Sie sich mit einem erstklassigen Investment Ihre Position in diesem neuen, prosperierenden Zukunftsmarkt.

Gestalten Sie als Impact Investor mit uns den größten Paradigmenwechsel des 21. Jahrhunderts:

Wohlbefinden leben statt Verfall pflegen.

Der Begriff Longevity bezeichnet nicht einfach nur den Trend hin zu einer Verlängerung unserer Lebensspanne, sondern markiert die Hinwendung zu einer ganz neuen Definition von Gesundheit im Laufe des Lebens.

Er lenkt unsere Aufmerksamkeit auf die Lebensqualität, die in körperlicher und geistiger Leistungsfähigkeit ebenso erfüllt ist wie in lange währender Selbständigkeit und sozialer Gemeinschaft. Mit Vivienda Longevity Wohnquartieren schaffen wir ein bedürfnisgerechtes, modernes Zuhause, einen Ort für Geselligkeit, Lebensfreude, Aktivität und Begegnung mit Gleichgesinnten der Generation 55+.

Senior Living – Der Schlüssel zum sicheren Investment

Attraktivste Zielgruppe

Zwischen Agilität und Ruhestand: Die Generation 55+ legt den Fokus zunehmend auf Gesundheit und Unabhängigkeit. Schon in 20 Jahren wird deutschlandweit rund die Hälfte der Bevölkerung zu den Best Ager zählen.

Langlebigste Assetklasse

Unsere Immobilien werden auf einen optimalen Nutzungszyklus hin konzipiert und errichtet, was sowohl ökonomische, ökologische und insbesondere klimarelevante Aspekte betrifft.

Längster Wirtschaftszyklus

Die fortlaufende Erneuerung der Nachfrage aufgrund des Generationenwechsels macht Wohnimmobilien zur langfristig stabilsten Investitionsmöglichkeit.

Warum unsere Wohnquartiere ein ausgezeichnetes Investment sind

1

Wachstumsmarkt mit Potential

Die Babyboomer-Generation altert anders als zuvor deren Eltern. Heute lebt man deutlich aktiver, gesünder und länger. Neue Wohn- und Lebensformen werden gewünscht, die Kriterien wie Individualität, Selbstständigkeit sowie Versorgungssicherheit und die Vermeidung von Einsamkeit erfüllen.

Vivienda-Quartiere werden diesen Anforderungen gerecht. Sie punkten mit einer optimalen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, vorteilhafter Lage, präventivmedizinischen Dienstleistungsangeboten, Freizeitmöglichkeiten und der Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen und zu pflegen.

2

Höhere Mieteinnahmen / Inflationsschutz

Viele unserer Mieter haben zuvor in selbstgenutztem Wohneigentum gelebt und sich bewusst für eine Reduzierung Ihres Wohnraums entschieden.

Sie wünschen sich Abstand von den Verpflichtungen und der Anstrengung, die mit der Bewirtschaftung und Instandhaltung von Eigentum einhergehen und entscheiden sich damit für mehr Freizeit und Lebensqualität. Ihre entspannte Vermögenssituation ermöglicht ihnen so auch die Akzeptanz höherer Mieten. Darüber hinaus sind Immobilien nach wie vor eine sichere Wertanlage und ein effektiver Schutz vor Inflation.

3

Geringere Personalkosten

Personalmangel in der Pflege und Betreuung, steigende Kosten und nachlassende Qualität - deshalb sind neue Wohnformate für ein aktives Leben im Alter gefragt.

Die Kosten und der Personalbedarf in den Vivienda-Quartieren sind aufgrund des inhaltlichen Paradigmenwechsels weg von reiner Betreuung und hin zu selbstbestimmter und aktiver Teilhabe deutlich geringer als in betreuten Wohnformen oder typischen Alten- bzw. Pflegeheimen.

4

Nachhaltigkeit an allen Touchpoints

Vivienda-Quartiere sind nachhaltig konzipiert und errichtet.

Dies betrifft sowohl ökonomische, ökologische und klimarelevante Aspekte, die eine Nutzung als Wohnimmobilien auch über den demografischen Wandel in Deutschland hinaus ermöglichen.

5

Gesellschaftliche Relevanz

Vivienda fördert ein neues Mindset für das selbstbestimmte Leben im Alter.

Weg von einer Existenz als Resteverwertung von Familienarbeit und Berufstätigkeit mit zunehmender Gewohnheit, Einsamkeit und Immobilität, hin zu neuen Ufern einer dritten Lebenshälfte, die gemeinsam gesund und aktiv mit Gleichgesinnten verbracht wird.

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„Expertise im Bereich Longevity bedeutet, jedem Einzelnen ein Leben jenseits von Betreuung in aktiver und gesunder Selbstbestimmung zu ermöglichen. Nötig ist lediglich ein inhaltlicher Paradigmenwechsel.“

Johanna Löffler | Geschäftsführung VIVIR

Vivienda Longevity - Das Konzept

Unsere Wohnquartiere bieten verschiedene Sport- und Bewegungsangebote wie Gymnastik, Yoga, Tanzen, Fahrradtouren oder Wandern an. Darüber hinaus verfügen die Wohnanlagen über großzügige Gemeinschaftsräume, in denen die Bewohner:innen gemeinsam Sport treiben, Feste und Partys feiern, spielen, kochen oder einfach nur ein entspanntes Miteinander genießen können. Es besteht außerdem eine weitgehende Barrierefreiheit, welche die Mobilität der Bewohner:innen sicherstellt.

Gemeinschaftliche Veranstaltungen und Aktivitäten sowie gelebte Nachbarschaftshilfe fördern das Gemeinschaftsgefühl. Unsere Wohnanlagen verfügen über großzügige Gemeinschaftsräume für alle sozialen Aktivitäten und Begegnungen.

Wir wissen, dass gesunde Ernährung ein Schlüsselfaktor für Wohlbefinden und körperliche sowie geistige Fitness im Alter ist und bieten unseren Bewohner:innen von der Ernährungsberatung bis hin zu Gemeinschaftsgärten informative Angebote in diesem Bereich.

In unseren Wohnanlagen werden Vorträge, Workshops und Präventionskurse zu Themen wie Gesundheit, Ernährung und Vorsorge angeboten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die Zusammenarbeit mit ambulanten Pflegediensten sichern die Versorgung im Krankheitsfall ab.

Lebensqualität und Wohnkomfort

Die Wohnungen in unseren barrierearmen Anlagen sind modern und komfortabel ausgestattet. Verschiedenste Serviceleistungen im Hauswirtschaftsbereich, Freizeiteinrichtungen wie Fitnessräume und Werkstätten sowie ein umfangreicher Einsatz von Sicherheitstechnik garantieren höchste Lebensqualität und maximalen Wohnkomfort.

Besser wohnen - länger leben

Wir bauen nicht nur für die Best Ager von heute, sondern gestalten den Lebensraum der Generationen von morgen. Wir alle wünschen uns doch, nicht nur länger zu leben, sondern im Vollbesitz unserer Kräfte ein sinnvolles und würdiges Dasein bis zum Schluss zu führen.

– Doreen Gütler | Quartiersmanagerin Vivienda Dresden

Unser Engagement im Bereich Senior Living ist ein Beitrag zu einer Gesellschaft, in der jedes Lebensalter mit Sinn gefüllt ist und Wertschätzung erfährt. Vivienda Longevity ist mehr als ein Konzept, es ist ein Versprechen an die Zukunft. Wir investieren nicht einfach in Wohnraum, sondern gestalten eine neue Lebensweise, eine Umgebung, in der Sicherheit und Komfort um eine Sinn-Ebene erweitert wird.

– Thomas Henke | Chief Social Impact Officer

Kontakt

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen über unser Kontaktformular.

VIVIR sucht fortlaufend Grundstücke für die Projekt- und Quartiersentwicklung.
Gesucht werden Grundstücke und Objekte in sehr guten bis mittleren Wohnlagen mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Wir freuen uns über jedes Angebot, das unserem Ankaufsprofil entspricht.